こんにちは又吉です。
今回は家を建てる際にとても大切な建ぺい率に関することを
お話ししたいと思います。
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合を言います。
簡単にいうと、ある土地に対してどれぐらいの大きさの建物が建てる
ことができるのかと言うことです。
例えば、土地の面積が100㎡の土地に建築面積が60㎡の場合
建ぺい率は60%になります。
建ぺい率(%)=建築面積÷敷地面積×100
60%(建ぺい率)=60㎡(建築面積)÷100㎡(敷地面積)×100
建ぺい率は、用途地域ごとに30%~80%の範囲の中で決まっています。
※用途地域とは、商業地域系、工業地域系、住居系全部で13の地域があり
用途地域ごとに建物を建築できるものと建築できないものが決まっています。
次回 容積率に関することをお話しいたします。
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