沖縄県内路線価10年連続上昇

１経済回復と観光の復活

・新型コロナウイルスの影響が少なくなり、経済活動が正常化したことで不動産需要が高まっています。

・観光業の回復により、商業地や観光施設周辺の土地価格が上昇しています。

２記録的な円安とインバウンド増加

・円安の影響で外国からの観光客が増加しており、商業地の需要が高まっています。

３. 離島でも上昇傾向 

・離島の最高路線価も上昇しています。宮古島や八重山諸島は観光客の増加により、山林原野だった土地がリゾート用地に変わり、住宅や商業施設の需要も高まっています。

４. 観光の好調さが続く限り

・沖縄の地価上昇は、観光の好調さを反映しています。観光需要が高い限り、全県的な上昇傾向は続くでしょう。

★路線価の上昇による相続への影響★

2024年度の路線価が上昇しており、相続に影響を及ぼしています。

例えば、那覇市久茂地3丁目の国際通りは最高路線価となっています。

これらの要因により、沖縄の路線価は上昇傾向を示しています。

路線価が上昇すると、土地の評価額も上昇するため、相続税や贈与税の課税対象となる財産の価値が高くなります。

沖縄県は10年連続で路線価が上昇しているため相続税への影響を考慮する必要があります。

以前、調べたので大体の相続税額は知っているから大丈夫！

と、思っているみなさん改めて見直しが必要です！

知っているのと知らないのでは大きな差が生まれますよ！