健康診断してますか？

皆さんは毎年健康診断を受けていますか？

ご自身の健康状態や体調の変化等を知るために毎年受けている方も多いと思います。

そこで、体重が増えていたり、肝機能の数値が高かったりすると

もう少しお酒をお酒を控えた方がいいかな。。。

などご自身の現状と向き合う機会になりますよね。

もちろん不動産オーナーや地主さんは毎年健康診断行っていますよね⁉

ここでいう健康診断とは

ご自身の所有している不動産の

「健康診断（財産分析）」です。

不動産を複数所有しているオーナーさんによくあるのが

毎年黒字だから問題ない。と思われている方がとにかく多いです！

ひとつひとつの物件を健康診断（財産分析）を行ってみると

築古物件が実は赤字で、築浅物件に補ってもらっているなど今まで気づかなかった全体像が見えてきます。

もし、その状況で相続が起こった場合

赤字のアパートよりは、築浅の収益のあるアパートの方を引き継ぎたいと思いますよね？

それが家族のもめる原因につながります。

そのためにも、定性的な想いだけで分け方を決めるのではなく

定量的（数値）な根拠も掛け合わせて分け方を決めていく事が大切です。

相続対策と聞くと

生前贈与や節税などを真っ先に思い浮かべると思いますが

まずは現状を分析し、課題を見える化することで今後の必要な対策が明確になります。

ご自身の大切な財産を守っていくためにも

財産の健康診断おすすめです。